|
Yorumlar
Yorum yazabilmek için lütfen giriş yapınız.
|
@dökümcü
16.07.2020 - 14:22 |
|
|
|
Bilgi sahibi olmadan fikir sahibi olmak çok zor. Geçen haftaki yazımda global piyasa fiyatlarına değinmiştim. Hatırlayalım, 9.Temmuz tarihli yazımda ".... Entegre demir çelik fabrikaları demir cevherine Nisan da 80-85$ öderken, Bu hafta fiyat 105-110$ arasında ise, en büyük hammadde girdilerinden biri olan demir cevher fiyatı $ bazında son 4 ayda %30 değer kazanmışken....", demiştim. Takip edemeyenler için bilgi vereyim demir cevher fiyatı 110$ ı geçti. Demir cevher fiyatının yükselmesinin sebebi Çin `in çok iyi giden demir çelik sektörü (arztalep dengesi, beklentiler vb....) Çin iyi olunca, uzak doğunun diğer ülkeleri de bu "olumlu beklentiler kervanına" katıldı. Uzak doğuda beklentiler yükselince, Türkiye`ye hurda satanlar global tüccarlar da ithal hurda fiyatlarını yukarı çekmeye başladılar.
Yine 9.Temmuz tarihli yazımda ".... Hurda ile çalışan elektrik ark ocaklı tesisler Nisan başında ithal hurdaya 220$ ın altında ödeme yaparken, bu hafta 250$ ın üzerinde ödüyorsa....", demiştim.
Takip edemeyenler için bilgi vereyim ithal hurda (HMS 80:20) fiyatı 255-260$ arasına geldi. Görüldüğü üzere demir çelik üreticilerin $ bazlı hammadde maliyetleri geri gelmiyor.
$TL düşmezse veya yerinde kalırsa, demir çelik fiyatların yakın zamanda düşüşünü beklemiyorum. Tavsiyedir: Sadece bu web sitesinde verilen TL bazlı inşaat demir fiyatlarını takip etmeyin. Baktığınız o fiyatların yanı başında "GLOBAL PİYASA" başlıklı sekme içindeki LME Rebar, LME Hurda ve Cevher fiyatlarını da takip edin.
|
|
| Yanıtla |
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
|
|
@attilahan
14.07.2020 - 10:59 |
|
|
|
Demir’in düşmesini beklemek yaz ortasında kırmızı karın yağmasını beklemek gibi birşey.
Hayaller 2800-2900 TL gerçekler 3400-3600 TL😀 |
| |
|
| |
|
| |
@antuan 14.07.2020 - 17:19 |
|
| |
Çok yaşa @attilahan😅😅😅😅👍 |
| |
|
| |
|
| |
@medo 15.07.2020 - 10:47 |
|
| |
İnşallah düşer |
|
|
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@demirbayı
10.07.2020 - 22:42 |
|
|
|
Pazartesi piyasayı merak ediyorum. İnşaallah rahip bronson sendromu yaşamayız |
| |
|
| |
|
| |
@medo 12.07.2020 - 23:32 |
|
| |
Temenni o gibi yazmışssın |
| |
|
| |
|
| |
@kapadokya 14.07.2020 - 12:00 |
|
| |
DEMİRDAYI CANINDA NELER İSTİYO MEMLEKETE BENZİN DÖKÜP YAKSALAR MUTLU OLACAKSINIZ..... AYNI GEMİDEYİZ |
| |
|
| |
|
| |
@demirbayı 14.07.2020 - 13:47 |
|
| |
Yazdıklarımı iyi okuyup anlasan bana bu cevabı yazmazdın. |
|
|
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@ramiz
10.07.2020 - 20:51 |
|
|
|
Burdan insanlar demir fiyatları ile ilgili sürekli yorumlar yapıyorlar... Ancak bu yorumların çoğu somut dayanaktan yoksun...Konunun uzmanı olmayanların genelde yorum yaptığı görülüyor... Benim bildiğim demirin düşüp , yükseleceğini en detaylı ve kesin demirin üretimini yapan ve bu üreticilerden demiri alın ve son kullanıcı müteahhitlere satan demir tüccarları bilir... Neden derseniz Demir üreten fabrika ve demir tüccarları büyük miktarlarda demir alıp sattığından ve bundan para kazandıklarından bu sektörün içinde olduklarından konuyu daha detaylı biliyorlar derim... Demir tüccarları ve demir üreticisi fabrikalar demirin fiyatları hakkında daha doğru bilgi verebilirler diye düşünüyorum... Yorumlarınızı bekliyorum... |
|
| Yanıtla |
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@genctuccar
10.07.2020 - 18:27 |
|
|
|
Tüccar arkadaşlar Demiri yerinde tutarsanız aylarca düşmesini beklersiniz siz kaybedersiniz önemli olan sürümüzü devam ettirmek sürüm durursa sizde yerinizde sayarsiniz.
Müteahhit ler de paranız varsa insaatlariniza devam edin önemli olan yapılan konutları satmak yoksa demirde düşüş bu yılin sonu veya 2021 rin başı olabilir. |
|
| Yanıtla |
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@serhatbey
10.07.2020 - 15:24 |
|
|
|
Sayın güncel demir sizi günlük takip ediyorum. Böyle bir site oluşturduğunuz için tşk ederim. Burada demirin fiyat gidişatı hakkında günlük yorum yaparsanız ve öngörünüz paylaşırsanız sevinirim görüşleriniz benim için değerli. İyi çalışmalar dilerim |
| |
|
| |
|
| |
@gunceldemir 10.07.2020 - 21:27 |
|
| |
Sayın @serhatbey yorum yapmak sorun değil ancak, Fiyatlar hakkında yorum yapmamız, aynı zamanda satıcı olmamız sebebi ile yanlış anlaşılmaktadır. GüncelDemir fiyatların takibi ve gidişatı yönünde siz değerli kullanıcılarımıza ve müşterilerimize doğru Bilgi aktarmaya çalışıyoruz. İlginize teşekkür ederiz. |
|
|
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@kırımlı
09.07.2020 - 21:51 |
|
|
|
Müteahhitliklerin sorunlarını sadece demir fiyatları üzerinden değerlendirmek yanlış olur.Kentsel dönüşümde asıl sorunlar yok sayılıp kısır bir tartışmaya dönüşmüş durumda.Mesela yeni 6306 sayılı yönetmelikte arsa sahiplerini koruyan birçok düzenleme varken müteahhitleri koruyan tek bir madde yoktur.Mesela müteahhit inşaatı bitirse dahi kendi tapularını alabilmesi arsa sahiplerinin insafına bırakılmıştır.Adeta kendi tapularını alabilmek için arsa sahiplerine taviz vermek zorunda kalmaktadır.Yönetmelikte bu durumu belli bir standarda bağlanabilirdi.Ruhsat alma süreçlerinde tek bir vekaletname eksik olsa dahi ruhsat alma olanağı yoktur.Hele arsada vasilik bir durum varsa sözleşme yapıp vekaletname alabilmek birsürü davalar bilirkişiler incelemeler.23 sözleşme yeterlilik sağlandıktan sonra imza atmayanların satış süreçleri tam bir psikolojik savaş şeklinde,hele arsa sahibi yurtdışında yaşıyorsa yandın.Birde önceden ölmüş biri varsa TC kimlik nosu yoksa bir sürü kuruma yazı yazmak gerekiyor bunların cevapları derken gitti satış sürecinde bir yıl.Müteahhitler imza süreçleri ruhsat süreçleri inşaat yapım süreçleri iskan süreçleri bürakraside iyice boğulmaktadır.Yeni çıkan sınıflandırma yönetmeliği,ruhsat bedelinin %’u kadar teminat mektubu zorunluluğu,müteahhitin kendisine düşen daireyi satamaması ve hiçbir maddesinin müteahhiti korumadığı yönetmelikler varken sadece demire takılıp kaldık
|
| |
|
| |
|
| |
@ramiz 09.07.2020 - 22:50 |
|
| |
Bir sürü insan parası olmayan büyük ,küçük her konut projesine teklif veren ve insanları yapamayacağı teklifleri vererek arsaları alan ve kendisine düşen konutları sattıktan sonra inşaatı bırakan veya kalan işi başka bir merdiven altı müteahhite satan bu müteahhitler yüzünden mağdur oldu... Hem kentsel dönüşümde iş 18 ayda bitirlmediğinden bakanlığın verdiği kira yardımı kesildi hem de yeni evlerini ya hiç teslim alamadılar ya da çok geç teslim aldılar. Bakanlık sonunda kamu yararına bu merdiven altı parası olmayan , yaptığı inşaatta malzeme aldığı malzemecisinin bile parasını ödeyemeyen kendine düşen dairelerden birini veya bir kaçını vererek barter usülü malzemecesine borcunu ödeyen müteahhitlere karşı hem müteahhitliğin itibarını düzeltti hem de düzenleme kamu yararına yapıldı... Bir yönetmelik kamu yararına yapılır... Eskiden her müteahhit her inşaat projesine teklif veriyordu... Böyle saçmalık olurmu... Bankada yeni konut projesi yapmak için en az 50 milyon TL nakit parası olan mühendis - mimarlardan oluşan ekibi olan müteahhitle bankada 5 milyon TL bile nakit parası olmayan insanları zengin görünme amacıyla altında bmw arabaya binen ancak gerçekte açlıktan nefesi kokan aç ekibi olmayan merdiven altı müteahhit hiç bir olurmu... Arsa sahipleri de bu merdiven altı müteahhitlerden çok mağdur olduklarından artık güçlü , referansları sağlam , ekibi olan güvenilir müteahhitlerle çalışmak istiyorlar...Müteahhitlik yönetmeliğinden çok memnunuz... Son olarak 300 bin müteahhitte Ülkemize fazla... 100 milyon nüfuslu Almanyada toplam 3000 müteahhit var... Müteahhitlik mesleği inşallah daha itibarlı olacak... Sektör sağlıklı büyüyecek... |
| |
|
| |
|
| |
@kırımlı 09.07.2020 - 23:38 |
|
| |
Müteahhitler aç gözlü arsa sahipleri yüzünden battı.Arsa sahipleride bunları fazlasıyla hakediyor.En fazla daire verene verdiler arsalarını,hiç benim arsam bu kadar etmez demediler.Hem müteahhitleri batırdılar hem kendileri mağdur oldu.Tek tarafı koruyan yönetmelik yapılmış iki tarafıda koruyan yönetmelik yapılabilirdi.Birde müteahhitler sanki her kötülüğün başıymış gibi bir düşünce var.Binlerce binayı kim yeniledi.Çoğu müteahhit zarar etmesine rağmen evini arabasını sattı yinede tamamladı binaları.Tamamlanmayan bina %1 bile değildir.Birçok sektörü besleyen müteahhitler bugüne kadar kimseye yaranamadı. |
| |
|
| |
|
| |
@ramiz 10.07.2020 - 12:54 |
|
| |
Arsa sahipleri müteahhitlik sınıflandırması olmadan önce bu parası olmayan büyük küçük her konut projesine yaparım diye atılan ve inşaatı yarım bırakan merdiven altı müteahhit firmalarından çok büyük zarar gördüler. Arsa sahipleri artık daha yüksek teklif veren değil güvenilir ve finansmanı güçlü müteahhitlerle çalışmak istiyor. Merdiven altı firma arsa sahibine daha yüksek teklif veriyor ancak mağdur ediyordu. Müteahhitlik yasası iyiki çıktı, bu merdiven altı müteahhit firmalar her işe teklif veremiyor artık. ( Eskiden gelip her inşaat projesine gelip teklif veriyorlardı, inmisin cinmisin arsa sahibi nerden bilsin senin sermayenin yeterliliğini... ) Arsa sahibi müteahhitin yeterli olup olmadığını nerden bilsin adam altında son model arabayla iyi giyinmiş bir şekilde gelip kendini öyle bir tanıtıyorki , yuvarlak laflar kullanıp ne isterseniz yaparım diyor arsa sahiplerine ve ikna ediyordu... Merdiven altı müteahhitler aç olduklarından her yerdeki konut projesine daha fazla para kazanmak için atlıyorlardı ve aldıkları projelerin hepsini tamamlayamıyorlardı veya sadece en fazla kabasının bir kısmını tamamlıyorlardı...Tamamlasa da her daireye en az 1 adet otopark yapmadan ( Yeterli otoparkı olmayan bina ) , 50 - 60 sene önceki inşaatlarda duvar dolgu malzemesi olarak kullanılan bims briketle ( Hem ısı yalıtım değeri çok kötüdür hem de çok ağır olduğundan binaya çok fazla yük bindirir. Gazbeton`a göre çok ucuz olduğundan genelde merdiven altı müteahhitler kullanır. ) yapıp , hazır beton ve demir dışındaki ( Bu malzemelerde de kamu aracılığıyla sıkı denetim olduğundan hiç bir müteahhit hile yapmak istese bile yapamıyor... ) tüm malzemeleri en ucuz ve kalitesiz olarak malzemeciden alıp malzemeciye de parasını daire karşılığı ödeyip yaptığı konut projesini tamamlıyorlardı... Son olarak bu her daireye en az 1 adet otopark yapılması yönetmeliğinin de uygulamaya girmesini şu ana kadar istemeyen bu merdiven altı ( Müteahhitlik sınıfında en alt ve onun bir üstü sınıf müteahhitler ) , yeterli sermayesi olmayan müteahhitlerdir... Yeterli sermayesi olan , ekibi olan müteahhitler zaten şu anda da yaptıkları konut projesindeki her daireye en az 1 adet otopark ve mantolama ( Binada iyi ısı yalıtımı için çok önemli tamamlayıcı malzemedir. ) yapıyorlar zaten... |
|
|
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@attilahan
09.07.2020 - 18:43 |
|
|
|
Tahminen ve tecrübe olarak söylüyorum demirin artma ihtimali yüksek.Demirin fiyatı görece olarak düşük kaldı ,demiri neyle kıyaslarsanız kıyaslayın fiyatının düşük kaldığını görecekseniz. |
|
| Yanıtla |
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
|
|
@dökümcü
09.07.2020 - 17:03 |
|
|
|
@mustang, Elma ile armutu kıyaslama. Müteahhitlerin girişimşiciliğine, yaptıkları işlere laf söylemedim. Takdir ederim ama iş demir çelik konusu gelinde durum başka.
Türk Dil Kurumuna göre "cahil" demek; "Belli bir konuda yeterli bilgisi olmayan denir".
Müteahhitlerin demir çelik konusunda yeterli bilgiye sahip olduğunu mu düşünüyorsun?
Sorabilir miyim; demir çelik TL fiyatları dışında müteahhitler demir çelik üretimine ne kadar hakim, global demir çelik olaylarına ne kadar hakim, global demir çelik fiyatlarına ne kadar hakim, dünya demir çelik üretim miktarlarına ne kadar hakim. Daha yüzlerce soru sorabilirim demir çelik ile ilgili olarak.
Ben müteahhitlerin bu tarz konularda yorum yazdıklarını görmedim. Müteahhitlerin yazdıkları yegane konu TL olarak fiyatın düşme beklentisi.
Ben müteahhitlerin çoğunun demir çelik konusunda yeterli bilgiye sahip olduğunu düşünmüyorum. TDK `a göre yeterli bilgiye sahip olmayana cahil denirse, bunu yazmakda bir sakınca yok. Ben de inşaattan anlamam, ben de bu konuda cahilim. Kendimi kandırıp, inşaat konusunda işin piriyim diyecek biri değilim. Varsa demir çelik konusunda kendini cahil görmeyen bir müteahhit geçmişte paylaştığı yazıları ortaya çıkarsın ki, beraber karar verelim işin cehaletine.
|
|
| Yanıtla |
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@dökümcü
09.07.2020 - 15:00 |
|
|
|
@tekusta, size söylenen fiyatlar üzerindeki argümanlardan "ihracat" ve "bakım" olayları minor etki. Ana sebep $TL kuru ve global hammadde fiyatları. Üşenmeyerek 2019 başından bu yana $ bazında kdv siz aylık ortalama fiyatları çıkardım. Ocak 466$, Şubat 507$, Mart 508$, Nisan 499$, Mayıs 477$, Haziran 469$, Temmuz 469$, Ağustos 449$, Eylül 426$, Ekim 417$, Kasım 427$, Aralık 445$. 2020 yılı Ocak 438$, Şubat 435$, Mart 417$, Nisan 407$, Mayıs 405$, Haziran 423$. Fiyatlar düşmüş mü, düşmemiş mi? Daha da düşmeli diye mi düşünüyorsunuz. O durum, global fiyatlara bağlı. Dünya da demir cevher fiyatı son 11 ayın tepe noktasında ise fiyatlar nasıl düşecek? Entegre demir çelik fabrikaları demir cevherine Nisan da 80-85$ öderken, Bu hafta fiyat 105-110$ arasında ise, en büyük hammadde girdilerinden biri olan demir cevher fiyatı $ bazında son 4 ayda %30 değer kazanmışken, nasıl fiyatını daha da aşağıya çekebilir. Hurda ile çalışan elektrik ark ocaklı tesisler Nisan başında ithal hurdaya 220$ ın altında ödeme yaparken, bu hafta 250$ ın üzerinde ödüyorsa, nasıl indirim yapacak? Demir Çelik fabrikaların en önemli maliyet kalemlerinden biri olan demir cevheri ve hurda global piyasalarda $ bazında düşmedikçe, fiyat indirim bekletileri hayaldir. Daha spesifik soru sorun. Bilmemek suç değil, öğrenmeyi istememek suç |
| |
|
| |
|
| |
@boruprofilüreticisi 09.07.2020 - 16:52 |
|
| |
Tabi gözardı edilen bir husus daha var, oda pandemi sürecinde kısa çalışma ödeneğine geçen fabrikalar işçilerine mesai yaptıramıyor. Tonaj düşünce birim kg başına düşen maliyetler de artıyor. Buda fiyata yansıyor. Çok güzel anlatmışsınız, ben de birkaç kez anlatmayı denedim ama bu kadar detaya girememiştim elinize sağlık. |
| |
|
| |
|
| |
@mustang 14.07.2020 - 02:30 |
|
| |
@dökümcü sen gerçekten enterasan birisin , cok sey bildigini zannedip ,bilmeyenlere cahil diyen , sormayana da suç işliyorsun diyen ,senin tum bu senaryoların sadece hikaye , fiyati talep belirler unuttugun senin , piyasa bilgin zayif , sen rakamlarla burda is yaptigini zanneden biri konumundasin anladığım kadari ile , bence sen borsa oynamalisin, senin bu rakam senaryon gercekler başladığında biter ,rakam bilgisi ile demir dunyada yonetilse idi , millet borsa oynamaz demir alirdi. Senin o rakamlarla dusmez dediğin demir bir duser sen bile anlamazsin.O verdiğin rakamların daha ne demiri oldugu belli degil insaat demiri ise yazmanissin, ayrica ıstatistik iyidir fakat, demire islemez , demiri senin bu istatigin degil , Çin basta olmak uzere belli basli yurtdisi ve yurtici ureticiler belirler.sen burda sorun anlatayim dedigin hikaye ye gore demir kimse almasin, benim Çin de ortak olduğum subem var, senin bu yazdığını paylassam onlarla, sen muteahhitlere cahil deyip gülüyorsun ya , aynen onlarda sana guler , |
|
|
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@dökümcü
09.07.2020 - 09:03 |
|
|
|
@mustang, hangi cümlemde AŞAĞILAMA var? Olduğunu iddia ettiğin AŞAĞILAMA cümlesini kopyalayıp, buraya tekrardan yazarsan bahsettiğin iddia neymiş öğrenelim. Yazdıklarım arasında bilgi var ve bolca soru var. Ben müteahhit değilim, inşaattan anlamam ve bu konuda cahilim. Fakat müteahhitler de demir çelik konusunda cahil. Demir çelik konusunda takip ettikleri tek şey TL inşaat demir fiyatları fakat neden fiyatlar yükselir veya neden düşer bilmezler ama bu konuda yorum yapmayı tercih ederler. Ben cahil olduğum inşaat konsunda yorum yaparsam komik duruma düşerim. Bu durum demir çeliği bilmeyen herkes için geçerli. Ben uzak doğudaki hurda fiyatını, global demir cevher fiyatını, Rusyadaki kütük fiyatını, ABD deki yassı rulo çelik fiyatını, Almanyadaki E1 ve E3 kalite hurda fiyatlarını, LME deki HMS hurda fiyatını takip ederek, demir çelik fiyatlarını öngörmeye çalışıyorum. Acaba müteahhitler hangi verileri takip ederek, demir çelik fiyatlarını öngörmeye çalışıyorlar? Ben belediyedeki işlerden, arsaların imar, tapu, ifrazlı falan filan durumlardan vb anlamam. Müteahhitler de demir ile çelik arasındaki farkı bilmeden, ark ocağı ile endüksiyon ocağı arasındaki farkı, yüksek fırın ile kupol ocağı arasındaki farkı, hurda da 80:20 ile 90:10 arasındaki farkı, demir cevherindeki tenörden, içeriğindeki aluminyumu bilmeden yorum yapmaları ne kadar sağlıklı. Bilmediğimiz konularda yorum yaparken düşüneceğiz. Etrafta işin bir erbabı olabilir. Eğitim Şart. |
| |
|
| |
|
| |
@tekusta 09.07.2020 - 13:43 |
|
| |
Arkadaş siz demiri bilen tüccar arkadaşlar bugüne kadar fiyatlarneden yükselirin cevabını 1:dolar kuru 2:çine Avrupaya ihracat3:hattaneler bakımda dşye öğtettiniz. Şimdi bunlar etkiziz. Peki şimdi müteahhit sormasınmı bu fiyatlar neden düşmüyo inşaat yapıyoz ee talepte yok niye fiyatlar yüksek bi dairenin maliyeti arsa payı hariç 250 binlira senin için Sorun yoksa dökümcü kardeşim sen Dökmeye dewam et Allah işini gücünü rast getirsin |
| |
|
| |
|
| |
@mustang 09.07.2020 - 15:55 |
|
| |
@dökümcü müteahhitler e cahil demen yeteri kadar aşağılayıcı,muteahhitler de detayını bilmek zorunda degiller.Yorumlarin agresif ve keskin, suna bakin sunu yapin tarzinda , egitim sana sart , ilk once karşında bircok insan var ,deklare eder gibi bilgi vermeye çalışıyorsun, sen yorumu nu yazarsin ınsanlar okur ,insanlara emir veremezsin."komik duruma düşüyorsunuz diye hitap edilmez, duserse kendi düşer size yorumu dusmez, bilgi verirken üslup sorunun var farkinda değilsin ,insanlara catarak bilgi aktarilmaz ,hem ben nu belirsizliğe ragmen muteaahit olmasam bile gurur duyuyorum ulkemin müteahhitleri ile , 70 ulke gordum boyle girişimci muteaahiti olan ülke gormedim, saygi duymak lazim ve herseyide detayini bilmek zorunda degiller. Burda herkes nedzn düşmüyor neden pahalı yorum yapabilir, sonucta haklilar karisik bir piyasa ,ayrica bahsettin ulkelerde ki inis cikislar ülkemiz icin her zaman gecerli olmayabilir.Turkiye nin de kendi dinamiklari var.@tekusta kardesim herseyi her zaman sorabilirsin tabi ki bu formun amaci bu , |
|
|
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@mercandemircelik
08.07.2020 - 14:10 |
|
|
|
Bizim muteahhidimiz neden boyle anlayamiyorum adam 20 milyonluk insaat yapiyor benimle 25-26 ton malzemede 10 lira icin dovusuyor telefonda hepi topu 250 tl icin l. bu demek istedigim parayi begenmiyor olarak algilanmasin sadece hamama girenin terledigi asikar her neyse demirin stabil bir emtia olmadigi belli muteahhit arkadaslarinda hesabini buna gore yapip vay arkadas niye boyle oldu vay tuccarlar siz soylesiniz var fabrikalar siz boyleseniz soylemlerini bi kenara birakmalari gerek bence. Kocaman kocaman taahhut isleri konut projeleri yaparken 20-30 liralara takiliyorsaniz tonunda , bence paranizi emeklilik fonlarinda falan degerlendirin ne siz piyasada yipranin vay demir soyle cikti boyle cikti diye nede biz surekli bi aciklama halinde bulunalim.surekli ayni klise tartismalar cunku |
| |
|
| |
|
| |
@demiristanbul 08.07.2020 - 20:53 |
|
| |
Çok doğru 👍🏻 |
|
|
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@antuan
07.07.2020 - 15:34 |
|
|
|
Daire fiyatları her gün yükselirken Demir çok ucuz yerinde sayıyor fabrikalar zarar ediyor yakında malzeme termini sıkıntısı yaşanır bi an önce çözüm düşünülmeli |
| |
|
| |
|
| |
@medo 08.07.2020 - 19:44 |
|
| |
Demir pahalı |
| |
|
| |
|
| |
@mesutstk 08.07.2020 - 20:10 |
|
| |
Cevher 100 dolar işleme hazırlama satışı falandır 420 dolar 3 katından fazla oranda fabrikalar Demir satıyor onu geçtim aradaki aracılar para kazanıyor fabrikalar zarar mı ediyor bırakın böyle şeyleri piyasası ortada kim bile bile zarar etsin ister eskisi gibi satış olmadığı kesin ama daha öncede yetiştiremedigi ve yurt dışına daha önem verdiklerine saysınlar günler devran hep döner |
|
|
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
|
|
@dökümcü
06.07.2020 - 11:42 |
|
|
|
Bence müteahhitler dünya piyasasındaki demir çelik, cevher, hurda vb gibi uluslararası fiyatları takip etmiyorlar. Bunu nerden mi çıkarıyorum; sürekli fiyatların yükselişinden şikayetçiler de ondan. Demir fiyatının iki ayağı olduğunu ya bilmiyorlar ya da unutuyorlar. Bir tarafta $ bazlı fiyat, diğer tarafta $TL kuru. $TL kuru değişmemiş buna rağmen demir fiyat yükselince vay efendim neden demirin fiyatı artıyor diye çıkış yapıyorlar. Aslında $ bazlı demir fiyatları 2019 un başından bu yana geri geldi. Kaçınız $ bazlı fiyatların geri geldiğinin farkında acaba? 2019 başında demir fiyatı 520$ton+kdv idi. Bugünler de 420$ton+kdv. Artan demir fiyatı mı? Yoksa artan $ kuru mu? $ bazlı demir fiyatı 2020 Nisanın başında son 2 yılın en dip noktasını görmüştü. Kaçınız farkında acaba bu dip noktayı? Demir hammaddelerinden biri olan cevher fiyatlarını kaçınız takip etti acaba? Nisan sonunda 82$ lık cevher fiyatının bugünler de 100$ lık seviyesi ile %22 fiyat artışını kaçınız biliyor acaba? Müteahhitlere tavsiyem demir fiyatları hakkında yorum yapmadan önce demir çelik üretimindeki cevher gibi, hurda gibi hammadde fiyatlarını ve global çelik fiyatları da takip edin. Anlaşılan çoğunuz bulunduğunuz web sayfasında sadece inşaat demir fiyatını takip ediyor. Bir de onun hemen yanı başındaki "GLOBAL PİYASA" fiyatlarına da arada bir göz atın. Üstelik global piyasa sekmesinin içindeki malzemeyi tıkladığınızda geçmişe dönük, fiyatlar da var orada. Mutlak suretle müteahhitlerin de maliyetleri artmıştır ki kimse bu yönde artış olmadığını söylemiyor. Müteahhitlerin konut satış fiyatları bir çok parametreye bağlı iken, demir fiyatların parametreleri çok daha dar kapsamda. Bu sebeple demir fiyatlarını takibi çok daha kolay. Müteahhitlere tavsiyem global fiyatları tekip edip, $TL kuru çarpın. Bunu yapmazsanız gereksiz yorumlar yapmaya devam edeceksiniz ki, ehli demir çelik ticareti yapanlar karşısında komik duruma düşmeye de devam edeceksiniz. |
| |
|
| |
|
| |
@kapadokya 06.07.2020 - 13:20 |
|
| |
hükümetin indirdiği vergileri neden hiç sayıyorsunuz |
| |
|
| |
|
| |
@mustang 07.07.2020 - 12:37 |
|
| |
@dökümcü sen döküm yapmaya devam et , burda da muteahhit veya kim olsa da asagilama cok biliyorsan bilgiyi kendine sakla ukala ukala yorum yapma ayrica moderator arkadas bu cok bilmisin yorumunu yayimlamamaniz gerekir burasi saga sola catma mekani degil , kaliteyi dusurmemek lazim.Bilgiler belirli bir edep ve uslupla paylasilmali ,insanlari ozellikle muteahhit olmasam da bu ozverili arkadaşları asagilayarak degil |
| |
|
| |
|
| |
@gunceldemir 07.07.2020 - 13:07 |
|
| |
Satın @mustang sayın @dökümcü rumuzlu kullanıcımız hakaret derecesinde direk bir kelime kullanmamıştır.Bu tip Bilgilendirmeleri zaman zaman yapmaktadır. Ancak bazı kullanıcılarımız demir fiyatlarının tüccarın elinde olduğunuz sanarak tüccarlara Üslup dışı yorumlar yapmaktadır.Bilindiği üzere Demir fiyatları $ bazında global piyasalara TL bazında bizim dolar kuruna bağlı hareket etmektedir. Dökümcü rumuzlu kullanıcımız bilgilendirme yapmış ancak biraz üslup sorunu olmuştur, Değerli kullanıcımız adına özür diler ilginiz için teşekkür ederiz. |
| |
|
| |
|
| |
@sinan1986 07.07.2020 - 13:18 |
|
| |
Ben müteahhitim ve dökümcü rumuzlu arkadaşımıza bilgilendirmesi için teşekkür ederim , gerçek ve ayrıntılı bir bilgilendirme yapmıştır , gerçekleri duymaktan korkmayalim , imtina etmeyelim |
| |
|
| |
|
| |
@mustang 07.07.2020 - 13:36 |
|
| |
"Muteahhite komik duruma düşmeye devam edeceksiniz" denmez , arkadas demis,gercekten muteahhitsen Sinan kardeş bu lafi midenin kaldirmamasi lazim ,ayrica muteahhit evet bilgili olmali ama ,isi demir brokerlerligi degil ,620 kalem ürünle ugrasir muteahhit ,her kalemin brokerlegini ustlenemez, ayrica @dokumcunun kullandigi gibi burda, saga sola suraya bak ,surdan bilgi al gibi emir cumlesi kimse kullanamaz, herkes özgür ister bakar ister bakmaz kimse,Moderator arkadasim.ılginize tesekkur ederim,seviyesiz yorumlari lutfen yayimlamayiniz, burda polemik olmamali bu sekilde.Bilgi degerli ama dogru kisilerin icinde edeple ifade edilirse... |
|
|
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@kırımlı
04.07.2020 - 21:30 |
|
|
|
ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINA
Konu: Sınıflandırma yönetmeliği hakkında
Resmî Gazete Tarihi: 02.03.2019 Resmî Gazete Sayısı: 30702
YAPI MÜTEAHHİTLERİNİN SINIFLANDIRILMASI VE KAYITLARININ
TUTULMASI HAKKINDA YÖNETMELİK
Müteahhitlerin sınıflarına göre yapabileceği azami işler sınıflarına göre yukarıda belirtilmiştir.
Yeni sınıflandırma yönetmeliğinde Kentsel dönüşüm yapan firmaların yaptığı işlerin kentsel dönüşümde iş bitirmelerinin %60’ı kadarı kabul edildiğinden dolayı bazı sınıflarda matematiksel olarak bazı sınıflarda reel olarak bir üst sınıfa çıkma olanağı yoktur.
Örneğin E sınıfı bir müteahhitin yapabileceği en yüksek rakamlı iş 21.737.729 liradır.Müteaahit bu rakama denk gelen en büyük işi yaptığını kabul edersek bu işin iki katı 43.475.458 liradır.Bu iş bitirmenin kentsel dönüşüm olduğundan dolayı %60’ı Bu durumda yapılan işin 26.085.274 lirası iş bitirme olarak kabul edilmektedir.Müteahhit Sınıfının en yüksek işini yapsa dahi yönetmelikte matematiksel olarak bir üst sınıfa çıkma olasılığı yoktur.
Kentsel dönüşüm yapan bir Müteahhitin son 5 yıl içerisinde yoğun olarak iş yaptığını kabul edersek E sınıfı bir müteahhitin yapabileceği en yüksek rakamlı iş 21.737.729 liradır.Müteaahit bu rakama denk gelen en büyük işi yaptığını kabul edersek bu işin üç katı 65.213.187 liradır. Bu iş bitirmenin kentsel dönüşüm olduğundan dolayı %60’ı Bu durumda yapılan işin 39.127.912.2 lirası iş bitirme olarak kabul edilmektedir.D sınıfına çıkabilmek için gerekli olan tutar 43.475.458 lira olduğundan dolayı müteahhit ne kadar yoğun iş yaparsa yapsın matematiksel olarak bir üst sınıfa çıkma olasılığı yoktur.
Kentsel dönüşüm yapan firmanın E sınıfından D sınıfına çıkma olasılığı matematiksel olarak yoktur.
Bazı sınıflarda en büyük işin üç katını yaparak üst sınıfa geçmek mümkün gözükse dahi 5 yıl içerisinde en büyük işin üç katı işi müteahhitin alıp yapması reel olarak mümkün değildir.
Örneğin f sınıfı bir müteaahit en fazla 13.042.637 liralık iş yapabilirken 5 yıl içerisinde 1 tanesi 12.000.000 liradan az olmamak üzere 36.250.000 liralık işi bu sürede alıp iş bitirmelerini alması durumunda bir üst sınıfa çıkabilmektedir.Bu matematiksel olarak mümkün gözükse dahi gerçekte mümkün değildir.
Kentsel dönüşüm yapan bir müteahhitin yönetmeliğe göre iş yaparak bir üst sınıfa çıkma olanağı yoktur.Şehir içinde müteahhitlerin genel olarak kentsel dönüşüm yaptığını düşünürsek bitirilen işlerin %60’nın iş bitirme olarak kabul edilmesi en büyük sorunlardan biridir.
Aynı metrakareli iki inşaatın birisi kentsel dönüşüm olmadığı için tam hesaplanırken diğeri kentsel dönüşüm olduğundan dolayı %60 nın iş bitirme olarak kabul edilmesinin sebebi nedir?İkiside aynı inşaat değilmidir?
Yukarıda belirtilen durumlarla ilgili herhangi bir çalışma yapılması söz konusu mudur? |
| |
|
| |
|
| |
@mercandemircelik 06.07.2020 - 09:50 |
|
| |
Insaat isinide tekellestirdiler iste basit turkcesi bu bence mantikli aciklama bulsan ne olur ? |
| |
|
| |
|
| |
@kırımlı 06.07.2020 - 12:06 |
|
| |
Müteahhitlik sınıflandırması değil aslında müteahhitlik sınırlandırması oldu |
|
|
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
@kırımlı
04.07.2020 - 21:28 |
|
|
|
İnşaatçıların yaptığı fiyat artışından bahsederken geçen yıl krizde batan binlerce müteahhiti unutmayalım.İki yıldır zarar eden inşaatçılar ilk kez istediği fiyattan daire satıyor.Bu satışlar iki yolun zararını kapatmaya yetmiyor.Zaten zorda olan inşaatçılar yeni yönetmelik şartlarından dolayı ne yapacağını şaşırmış durumda. |
|
| Yanıtla |
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Daire fiyatları yüksekmiş müteahhit kar koymuş faizlerin yüzde 30 olduğu vakit biz Taahhüt ettiğimiz yerleri teslim ettik dolarda eurada mevduatta kalmadık istihdam sağladık.Daireleri maliyetine verirken bile kimse yüzüne bakmadı şimdi çokmuş kar koymuş diyorlar. |
|
| Yanıtla |
|
|
Yorum yazabilmek
için lütfen giriş yapınız. |
|
|
|
|
|
| |
   |
USD 
EURO 
ALTIN 
Kayıt Ol
Giriş Yap
